OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Paweł Żurawski na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
o godzinie 12:00 w dniu 01.08.2025 r.
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/
rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Gorzów Wielkopolski ul. Warszawska, w obrębie 003 Wawrów, stanowiącej niezabudowaną działką gruntu oznaczoną geodezyjnie nr 53/5 o pow. 0,3174 ha (3174 m kw), dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/00012325/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 53/5 o pow. 0,3174 ha (3174 m kw), oznaczona jako użytek symbolem RIVb i RVI (grunty orne klasy bonitacyjnej czwartej „b” oraz szóstej). Dla nieruchomości została urządzona księga wieczysta oznaczona numerem KW GW1G/00012325/5, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp., Wydział VI Ksiąg Wieczystych. Działka ma kształt dość regularny, zbliżony do drukowanej litery „L”, która północnym bokiem bezpośrednio graniczy z pasem drogowym ulicy Warszawskiej. Dość wąski pas działki od ulicy jest zadrzewiony i zakrzewiony (niskie samosieje drzew i krzewów liściastych). Działka w kierunku południowym z niewielkim ale wyraźnym pochyleniem terenu – widoczny spadek w kierunku torów kolejowych. Obszar nieruchomości w dużej części ogrodzony siatką – jedynie w części działki od strony ulicy Warszawskiej brak ogrodzenia. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ale bez urządzonego zjazdu (ulica Warszawska). Położenie nieruchomości, ze względu na jej charakter, określa się jako lokalizację mniej korzystną (teren miejski, ale położenie między dość ruchliwą drogą a linią kolejową, gorsze bezpośrdnie otoczenie). Otoczenie nieruchomości stanowi przeważnie bardzo luźna zabudowa budynków mieszkalnych, jednorodzinnych.
Dostępne sieci infrastruktury – dostęp do wszystkich podstawowych sieci (elektroenergetyczna,wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa) biegnących w ulicy Warszawskiej. Ustalono ponadto, iż przez teren działki, w jej północnej części, przebiega podziemna, lokalna sie wodociągowa (woB32).
Działka gruntu nr 53/5, wg wpisu ujawnionego w księdze wieczystej, jest działką niezabudowaną. Jednak podczas oględzin dokonanych przez biegłego sądowego ujawniono, że na terenie działki, w jej północnej cześci, usytuowany jest niewielki obiekt gospodarczy, mający charakter tymczasowości, wykorzystywany przez właściciela działki sąsiedniej, jako niewielki, przydomowy kurnik o pow. ok. 40 m kw. Ponadto na terenie działki posadowiona jest drewniana i przykryta dachem jednospadowym wiata rekreacyjna wraz z murowanym grillem, tworząca niewielki kącik rekreacyjny z dodatkowymi nasadzeniami roślin ozdobnych. Szczegółowy opis nieruchomości, znajduje się w operacie szacunkowym.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 08.08.2025 r. o godzinie: 12:00.
Suma oszacowania wynosi 322 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 241 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 220,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1160 2202 0000 0002 4599 5538 najpóźniej na 2 dni robocze przed dniem rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
