OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E-LICYTACJI UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Paweł Żurawski na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
o godzinie 12:00 w dniu 24.10.2025 r.
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/
rozpocznie się pierwsza licytacja
udziału w wysokości 1/6 we współwłasności nieruchomości gruntowej, stanowiącej niezabudowane działki gruntu oznaczone geodezyjnie nr od 369/2 do 369/6 o łącznej pow. 0,5020 ha, położonych w miejscowości Janczewo, gm. Santok, dla których Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/00087163/7.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział dłużnika w wysokości 1/6 części nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Janczewo, w obrębie 0002 Janczewo Zakanale, stanowiąca niezabudowane działki gruntu nr 369/2, 369/3, 369/4, 369/5 i 369/6 o łącznej pow. 0,5020 ha (5020 m kw), oznaczone jako użytek symbolem RIVb i RV – grunty rolne klasy bonstacyjnej czwartej „b” i piątej.
Działka gruntu nr 369/2 wg. wypisu z rejestru gruntów, ma powierzchnię wynoszącą 0,1004 ha ( 1004 m kw) – jest to dość mała obszarowo działka, wydzielona na potrzeby zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej o kształcie zbliżonym do kwadratu.
Działka gruntu nr 369/3 wg. wypisu z rejestru gruntów, ma powierzchnię wynoszącą 0,1004 ha ( 1004 m kw) – jest to dość mała obszarowo działka, wydzielona na potrzeby zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej o kształcie zbliżonym do kwadratu.
Działka gruntu nr 369/4 wg. wypisu z rejestru gruntów, ma powierzchnię wynoszącą 0,1004 ha ( 1004 m kw) – jest to dość mała obszarowo działka, wydzielona na potrzeby zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej o kształcie zbliżonym do kwadratu.
Działka gruntu nr 369/5 wg. wypisu z rejestru gruntów, ma powierzchnię wynoszącą 0,1004 ha ( 1004 m kw) – jest to dość mała obszarowo działka, wydzielona na potrzeby zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej o kształcie zbliżonym do kwadratu.
Działka gruntu nr 369/6 wg. wypisu z rejestru gruntów, ma powierzchnię wynoszącą 0,1004 ha ( 1004 m kw) – jest to dość mała obszarowo działka, wydzielona na potrzeby zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej o kształcie zbliżonym do kwadratu.
Działki bezpośrednio do siebie przylegają i tworzą jeden pas gruntu, położony równolegle do drogi dojazdowej – jest to droga gruntowa, gminna, jedynie w części utwardzona. Teren powyższych działek o ukształtowaniu zbliżonym do płaskiego, a w części wschodniej z niewielkim spadkiem. Obszar działek leży odłogiem, pokryty jest niską roślinnością typu łąkowego. Centralna część szacowanej nieruchomości przecina na osi północ-południe widzoczny, ok. 30 metrowy pas inwestycji budowy podziemnego gazociągu o średnicy DN 1000 (gazociąg relacji Goleniów – Lwówek). Powyższa budowa prowadzona jest na podstawie decyzji nr 1/2019, wydanej w dniu 14.06.2019r. przez Wojewodę Lubuskiego o lokalizacji inwestycji towarzyszącej inwestycjom w zakresie terminalu. Po zakończeniu budowy i oddaniu inwestycji do użytkowania, prawdopodobnie spodziewać się należy ustanowienia wzdłuż przebiegającego gazociągu strefy kontrolowanej (pas technologiczny), w której może obowiązywać zakaz jakiejkolwiek trwałej zabudowy lub prowadzenia innej działalności mogącej zagrozić trwałości gazociągu podczas eksploatacji.
Dostępne sieci infrastruktury – brak bezpośredniej dostępności sieci uzbrojenia, natomiast ok. 200 metrów od szacowanej nieruchomości, w głównym pasie ulicy Sportowej biegnie sieć gazowa, kanalizacyjna sieciowa, wodociągowa i elektroenergetyczna. Szczegółowy opis nieruchomości, znajduje się w operacie szacunkowym.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 31.10.2025 r. o godzinie: 12:00.
Suma oszacowania udziału w wysokości 1/6 w prawie własności w/w nieruchomości wynosi 29 933,00 zł, zaś cena wywołania licytowanego udziału jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 449,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 993,30 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1160 2202 0000 0002 4599 5538 najpóźniej na 2 dni robocze przed dniem rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
