OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Paweł Żurawski na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
o godzinie 12:00 w dniu 11 kwietnia 2025 r.
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/
rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej, położonej w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Pl. Jana Pawła II 78/8, dla którego Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/00083613/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji to nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej, położona w Gorzowie Wlkp. przy ul. Pl. Jana Pawła II 78/8, dla którego Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/00083613/9. Przedmiotowy lokal mieszkalny jest dwupoziomowy, usytuowany jest na IV kondygnacji (III piętro) oraz poddaszu użytkowym. Znajduje się w budynku o charakterze mieszkalnym, wielorodzinnym, czterokondygnacyjnym z wydzieloną powierzchnią handlowo-usługową oraz garażową w części przyziemia budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu – I poziomu wynosi 49,41 m kw plus pomieszczenia przynależne w postaci strychu, położonego na poddaszu użytkowym o powierzchni użytkowej wynoszącej 59,00 m kw – łącznie nieruchomość lokalowa wraz z pomieszczeniem przynależnym ma powierzchnię 108,41 m kw. Na poziomie dolnym, w stanie oględzin, wydzielono hol, pokój dzienny z aneksem kuchennym (tworzą jedną, otwartą przestrzeń) oraz łazienkę z wc. Natomiast strych, który wg. odpisu księgi wieczystej jest pomieszczeniem przynależnym i tworzy poziom górny lokalu, został w całości adoptowany na cele mieszkalne i wydzielono tutaj trwałymi przegrodami dwa pokoje, łazienkę z wc oraz przedpokój (pomieszczenia ze skosami sufitu). Właściciel lokalu posiada udział w wysokości 2469/100000 w prawie współużytkowania wieczystego działki gruntu oraz w prawie współwłasności części wspólnych budynku. Budynek, w którym usytuowany jest szacowany lokal, położony jest na działce gruntu nr 2025/3, w obrębie nr 0002 – Górczyn. Lokalizację szacowanej nieruchomości należy uznać za korzystną. Stan wykończenia lokalu został określony przez biegłego sądowego jako dobry. Szczegółowy opis lokalu mieszkalnego, znajduje się w operacie szacunkowym.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 18 kwietnia 2025 r. o godzinie: 12:00.
Suma oszacowania wynosi 462 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 346 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 200,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1160 2202 0000 0002 4599 5538 najpóźniej na 2 dni robocze przed dniem rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
