OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Paweł Żurawski na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
o godzinie 12:00 w dniu 22.08.2025 r.
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/
rozpocznie się pierwsza licytacja
udziału dłużnika w wysokości 1/2 niewydzielonej części w nieruchomości gruntowej, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną geodezyjnie nr 1176, o łącznej pow. 1,3658 ha (13658 m kw), położonej w miejscowości Witnica, gm. Witnica, dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/00014055/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział dłużnika w wysokości 1/2 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu nr 1176 o pow. 1,3658 ha (13658 m kw), oznaczoną jako użytek symbolem RV – grunty rolne klasy bonitacyjnej piątej oraz symbolem użytku ŁIV – łąki trwałe klasy bonitacyjnej czwartej. Dla nieruchomości została urządzona księga wieczysta oznaczona numerem KW GW1G/00014055/5, prowadzona przez Sądu Rejonowy w Gorzowie Wlkp., Wydział VI Ksiąg Wieczystych.
Przedmiotowa działka gruntu to duża obszarowo działka gruntu, o kształcie regularnym, prostokątnym. Teren działki w przeważającej części płaski, pozostaje w całości niezabudowana, pokryta roślinnością typu łąkowego, charakterystyczną dla gruntów odłogowanych. Jedynie w części północnej widoczne są luźne zadrzewienia samosiejów niskich drzew i krzewów liściastych oraz hałdy ziemi, najprawdopodobniej spowodowane działalnością człowieka. Obszar działki nie jest ogrodzony, teren ogólnodostępny. Nieruchomość od strony północno – zachodniej graniczy z wydzieloną drogą dojazdową, a od strony przeciwległej z niewielkim rowem melioracyjnym, stanowiącym tutaj naturalną granicę działki.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, stanowiącej działkę nr 1161, oznaczonej jako użytek symbolem dr – jest to droga gminna, gruntowa, nieutwardzona, wyboista i zniszczona, a na wysokości działki szacowanej w dużej części mało widoczna (brak w terenie wyraźnego śladu tej drogi). Dostępne sieci infrastruktury – brak dostępności jakiekolwiek sieci.
Dojazd do nieruchomości: jadąc od strony Gorzowa Wlkp. drogą wojewódzką nr 132 w kierunku Kostrzyna n/Odrą, na pograniczu granic administracyjnych wsi Białcz oraz miejscowości Witnica – w okolicach widocznej stacji benzynowej sieci Orlen, z drogi wojewódzkiej skręcamy w lewo, w drogę gruntową i utwardzoną, a zaraz potem w prawo, w kolejną drogę gruntową, ale nieutwardzoną i wyboistą, mającą charakter drogi polnej. Szacowana nieruchomość znajduje się po lewej stronie tej drogi – ok. 200 metrów od ulicy Gorzowskiej.
Szczegółowy opis nieruchomości, znajduje się w operacie szacunkowym.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 29.08.2025 r. o godzinie: 12:00.
Suma oszacowania udziału w wysokości 1/2 niewydzielonej części nieruchomości wynosi 105 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 087,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 545,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1160 2202 0000 0002 4599 5538 najpóźniej na 2 dni robocze przed dniem rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
